– Jos rakennusten sisäilmaongelmia ei aleta nyt korjata, niistä ei päästä koskaan eroon. Suomen lakikin vaatii tekemään turvallisia ja terveellisiä rakennuksia, Jyrki Keinänen muistuttaa. KORJAUSRAKENTAMINEN | 2 5 jaan, että haetaan markkinoilta jälkijättöistä vastausta suunnitelman urakkahinnasta. TVD:n käyttö vaatii hyvää hankkeen ohjausta ja vähän kylmäpäisyyttäkin, mutta vastaavasti tulokset ovat olleet hyviä. LUVATAAN JA PIDETÄÄN Homekierteen Keinänen arvioi jatkuvan hamaan tappiin, jos jotain ei tehdä toisin. A-Insinöörit tarjoaa yhtenä ratkaisuna ongelmaan yhteistoiminnallisista urakoista opittua lupausmenettelyä. Yhtiö lupaa toteuttaa tilaajan asettamat tavoitteet tai ylittää ne varmistamalla onnistumisen edellytykset ennen suunnittelua. – Suunnittelun ohjaus toteutuu toki nykyisilläkin rooleilla ja osapuolilla, mutta ilman yhteistoimintamallia se ei meidän mielestä onnistu. ”Ei kuulu mulle” -asenne, eli tehdään vain mitä sopimukseen kuuluu, on niin yleinen, Keinänen arvioi. Yhtiössä rakennetaan parhaillaan tsekkilistaa, jossa on kuvattu projektin onnistumisen edellytykset. Mukaan otetaan myös part- nerit ja niiden toiminta. Esimerkiksi tilaaja, arkkitehdit ja talotekniset suunnittelijat valmennetaan siihen, miten yhteistoiminnallisessa korjauskohteessa pitää toimia. Kyse ei ole pelkästä suunnittelusta vaan koko projektin hallinnasta. – Olemme valmiita ottamaan perinteistä suunnittelun mitoitusvastuuta laajemman vastuun, jos muut meille sen antavat. Aiomme antaa asiakaslupauksia siitä, että työmaalle ei mene virheellisiä suunnitelmia, aikataulut saadaan hallintaan ja rahaa jää säästöön. – Vaikka tilaaja olisi ehtinyt hankkia muita toimijoita ja hanke olisi pilkottu pieniin palasiin, kaikkien sopimusten päälle tulisi tärkeimpänä yhteistoimintasopimus. Siihen on kirjattu yhteiset pelisäännöt miten käyttäydytään ja autetaan toisia. Näin voidaan liimata eri toimijat yhteen ilman, että tarvitaan raskasta allianssisopimusta.
2016 Korjausrakentaminen | No2
To see the actual publication please follow the link above