toimintatapaan kuin allianssiu-rakassa, koska alusta asti on teh-ty kiinteää yhteistyötä osapuol-ten kesken, kohteen työnjohtaja Arto Tuominen Consti Julkisi-vut Asuntokorjausyksiköstä toteaa. Hankkeessa Sweco on toiminut suunnittelijana, Valvontakon-sultit rakennuttajakonsulttina ja urakasta on vastannut Consti Julkisivujen asuntokorjausyksikkö. Tekniikkaseinät ovat tulleet Uponorilta ja keittiön kiintokalusteet Puustellilta. Edellä mainit-tujen yritysten lisäksi Flowall-allianssiin kuuluu Wareco, joka kilpaili urakasta Constin kanssa. AIKATAULUTUS KERROSKOHTAISEKSI Martinlaakson Raivionsuonmäellä maisemaa vallitsevat betoni-set elementtikerrostalot. Pilottikohde on ehtinyt puolen vuosisa-dan ikään. Julkisivut on remontoitu ja seuraavaksi vuorossa ovat sisuskalut eli putket, sähköt, kylpyhuoneet, keittiöt, kellaritilat saunoineen, osa vesikatoista, kaikki sisäpinnat ja hissit. Huomio kiinnittyy siihen, että oikeanpuolen rapun kerroksis-sa on samanaikaisesti työn alla kolme putki-linjaa. Tavallisesti työ etenee pystysuunnas-sa linjoittain. – Aikataulutimme työt ensin perinteisel-lä tavalla, mutta huomasimme hyvin nopeas-ti, että purkutyöt etenivät oletettua nopeam-min. Pystyimme sen ansiosta aloittamaan myös Flowall-elementtien asennuksen ker-roksittain. Samalla päätimme siirtyä kerros-kohtaiseen aikataulutukseen, Arto Tuomi-nen kertoo. Kerroskohtaisen aikataulutuksen mah-dollisti sekin, että asukkaat muutti-vat remontin alta pois, jolloin vesi-katkot eivät haittaa asumista. – Pystyimme tekemään yhden rapun kaikki linjat samassa ajassa kuin perinteisessä putkiremontissa tehdään yksi linja, toimiala-päällikkö Esa Lempiäinen Valvontakonsulteilta vertaa. – Tähän käytäntöön siirrytään myös seuraavissa Flowall-koh-teissa – eli linjakohtaisesta aikataulutuksesta luovutaan, Tuomi-nen täydentää. UUSIA INNOVAATIOITA TESTATAAN Flowall-menetelmä perustuu Valvontakonsulttien Juuso Hä-mäläisen ajatukseen hyödyntää 1960–70-luvuilla valmistettu-jen lähiökerrostalojen linjasaneerauksissa teollisia korjausme-netelmiä. Talotekniikka voidaan tuoda tekniikkaseinän kautta sekä keittiöön että kylpyhuoneeseen, koska ne sijaitsevat tämän aikakauden asunnoissa tavanomaisesti vastakkain. Pilottikohteen tekniikkaseinässä kulkevat paitsi käyttövesi- ja viemäriputket myös lämmitysputket, koska märkätiloihin on asennettu uudet vesikiertoiset lattialämmi-tykset. Kylpyhuoneen ja keittiön välinen ta-lotekniikkahormi on purettu pois ja tekniik-kaseinä on asennettu vanhan seinän tilalle. – Onnistuimme säästämään asuntoa koh-ti puolisen neliötä tilaa siitä huolimatta, että korvasimme katolla sijainneen koneellisen poistoilmanvaihdon asuntokohtaisella tulo- ja poistoilmanvaihdolla, joka on varustettu lämmön talteenotolla, projektipäällikkö Ma-ria Nygren Valvontakonsulteilta kertoo. Ilmanvaihtoratkaisu ja lämmön talteenot- – Magneettikiinnityksellä varustettu huoltoluukku hel-pottaa huolto- ja tarkastus-työtä, Maria Nygren toteaa. (Kuva: Kaisa Salminen) 36 | KORJAUSRAKENTAMINEN Pintaputkitusten pois-jäänti helpottaa myös putkimiehen työtä ja käytön aikaista siivousta. (Kuva: Kaisa Salminen) Talotekniikka voidaan tuo-da tekniikkaseinän kaut-ta sekä keittiöön että kyl-pyhuoneeseen, koska ne sijaitsevat tämän aika-kauden asunnoissa tavan-omaisesti vastakkain.
2015 Korjausrakentaminen | No4
To see the actual publication please follow the link above