SISÄILMANÄkÖkULMA PAINOTTUU kORJATESSA Senaatti-kiinteistöt käyttää sisäilmakorjauksiin vuosittain varoja noin 26 miljoonaa euroa. Vuonna 2014 remontoitiin 17 miljoonan euron edestä pelkästään iv-järjestelmiä, rakenteiden tiivistyksiä ja vesieristyksiä. Kunnossapitotyönä sisäilmakorjauksia toteutettiin yhdeksällä miljoonalla eurolla. KORJAUSRAKENTAMINEN | 3 7 Teksti: Matti Val l i Kuvat: Petr i Kivinen ja Igor Terekhov – Nykyään otamme mukaan sisäilmakonsultin varmistamaan onnistuneen lopputuloksen. Ammattimaista sisäilmanäkökulmaa tarvitaan tutkimus ja korjaussuunnitteluvaiheissa, valvomaan työmaatoteutusta sekä arvioimaan korjaus- tai uudisrakentamisprosessin lopputulosta, Senaatti kiinteistössä sisäilma-asiantuntijana vuoden 2015 alussa aloittanut filosofian tohtori Anne Korpi toteaa. Korpi ottaa vieraan vastaan Senaatin Tampereen toimipisteessä, Kalevan kaupunginosassa sijaitsevassa Hippostalossa. Aikaisemmin hän toimi vastaavassa tehtävässä Suomen Yliopistokiinteistöt Oy:ssä. Työpaikka sijaitsi samassa talossa, mutta kerrosta ylempänä. – SYK Oy:ssä laadimme toimintamallin tarkistuslistoineen ilmoitettujen sisäilmaongelmien hoitamiseksi. Hyvän sisäilman ylläpitämiseksi kiinteistöhuollolle ja siivoukselle tulee antaa selviä laatutavoitteita, Korpi summaa. Työsarkaa hänellä riittää, sillä tavanomaisten toimistotilojen lisäksi Senaatilla on muun muassa huipputeknisiä erikoistiloja, laboratorioita, kulttuurihistoriallisesti arvokkaita rakennuksia, vankiloita, puolustusvoimille kuuluvia tiloja sekä jokunen koulu yhteensä 10 200 rakennuksessa. TOIMINTAMALLIT PÄIVITYKSEEN Tarkemmin sanottuna työtehtävänä on Senaatin sisäilmatoiminnan kehittäminen, sisäilmaohjeiden ja toimintamallien uudistaminen ja täydentäminen sekä ennakoivan toiminnan tukeminen. – Koordinoin tätä kehitystyötä, jota teemme yhdessä Senaatin talotekniikan, rakennuttamisen ja toimitilapalveluiden asiantuntijoiden, kiinteistöpäälliköiden sekä konsulttien kanssa. Toimin myös vuonna 2010 aloittaneen ja nyt muutoksen alla olevan Senaatin sisäympäristöklinikan puheenjohtajana, Anne Korpi kuvaa. Eri järjestelmissä hajallaan oleva tieto on koottava yhden portaalin taakse, jotta sisäilmaselvityksiä ja korjaamista koskeva tieto on kaikkien senaattilaisten saatavilla ja hyödynnettävänä. – Parhaillaan viemme ”ylläpidon terveisiä” rakennushankkeisiin. Mietimme tekijöitä, jotka pi- – Senaatissa laaditaan parhaillaan työkaluja, joilla voidaan arvioida korjausten ennakointia ja onnistumista. Pohdimme myös, voisiko sisäilmakonsultteja hyödyntää laajamittaisesti niin hankesuunnittelussa kuin toteutuksessa, Anne Korpi sanoo. INTOHIMONA HOMEET
2015 Korjausrakentaminen | No 3
To see the actual publication please follow the link above