DIPOLIN KORJAUSURAKKA ALKOI KESÄLLÄ 2015 ASBESTIPURULLA JA VARSINAISET RAKENNUSTYÖT KÄYNNISTYIVÄT MARRASKUUSSA. KARTOITUKSESTA HUOLIMATTA ASBESTIN SUURI MÄÄRÄ ILMASTOINTI- KANAVISSA YLLÄTTI RAKENTAJAT. KORJAUSRAKENTAMINEN | 47 Lvi-urakka onkin mittavan remontin suu-rin yksittäinen kuluerä. Tuloilmaa oli lämmitetty talon ilmaläm-mitystä varten, ilman poisto pihalle ei ollut lämmön talteenotosta kuullutkaan. Ilman-vaihto koko talossa kuitenkin oli. – Rakennuksen korkeaan suojeluta-soon nähden energiansäästölle asetetut haasteet ovat kunnianhimoisia. Säästöta-voite on saada kokonaisenergiasta pois 40 prosenttia. Suuri osa säästöstä saavutetaan 20 maalämpökaivon ja ilmanvaihdon läm-mön talteenoton avulla, kertoo Aalto-yli-opistokiinteistöjen rakennuttajapäällikkö Mika Lindvall. – Ilmanvaihtojärjestelmien uusiminen ja energiansäästö tapahtuvat talon ehdoilla. Konehuoneet mahtuivat melko lailla van-hoille paikoilleen, tarvittava lisätila teknii-kalle on saatu ullakolta. KAAVAA MUUTETTIIN Kun Dipolin remontti aloiteltiin, ei raken-nusta oltu suojeltu kaavassa. – Rakennukselle haettiin heti suojelu- sä vaiheessa ei ollut järkevää sinne panee-leja asentaa. Sähkösyötöt ja muu valmius aurinkokennoille kuitenkin tehtiin odot-tamaan tulevaa kattoremonttia. Myös talon suojelu rajoittaa katolle tule-vien paneelien määrää. Tämän päivän tek-niikalla se tarkoittaisi vielä melko vaatima-tonta tehoa ja miehet toivovatkin, että tek-niikan kehitys tuo kymmenessä vuodes-sa lisää tehoja aurinkosähköjärjestelmiin. UUTTA JA VANHAA SOVITETAAN Varsinaista peruskorjausta ei rakennuk-seen ole sen historian aikana tehty. Suurin muutos tehtiin 80-luvulla, kun Dipoliin ra-kennettiin uusi isompi keittiö. Nyt keittiö-tä pienennetään, mutta sen vieressä oleva ravintolan pääsali suurenee. Dipolin korjausurakka alkoi kesällä 2015 asbestipurulla ja varsinaiset raken-nustyöt käynnistyivät marraskuussa. Kar-toituksesta huolimatta asbestin suuri mää-rä ilmastointikanavissa yllätti rakentajat. Positiivisiakin yllätyksiä on koettu; keit- tiössä vesieristeenä ollut piki ei sisältänyt-statusta ja kaavaa muutettiin. Aiemminkin tämä oli henkisesti suojeltu, nyt se on suo-jeltu myös kaavassa, Pentikäinen kertoo. Kaavasuojelu rajoittaa tilamuutoksia ja suuria läpimenoja, muttei estä toteuttamas-ta kunnianhimoisia tavoitteita. – Yhteistyö museoviranomaisten kans-sa on sujunut todella hyvin, molemmat miehet vakuuttavat. – Pitää vain muistaa itse ottaa suojelusta vastaavat viranomai-set ajoissa mukaan. Tontti ei ole helppo maalämmön poraa-misen kannalta, koska suoraan talon alla on väestönsuoja. Suojaetäisyyttä pitää olla 25 metriä. Ongelma ratkaistiin siten, että kai-vot sijaitsevat rakennuksen ympärillä Dipo-lin suuren parkkipaikan puoleisella sivulla. – Kaivoja porattiin niin monta kuin saa-tiin mahtumaan. Niillä katetaan noin puo-let tulevasta energiantarpeesta, Lindvall kertoo. Myös aurinkoenergian hyödyntämi-seen tulevaisuudessa on varauduttu. Ka-ton katteella on vielä kymmenestä viiteen-toista vuotta elinkaarta jäljellä, joten täs- Koko lvi-suunnittelu on mallinnettu. Siitä on ollut paljon käytän- nön hyötyä, esimerkiksi alakerran ilmanvaihtokoneet mahtuvat korkeudeltaan niille varattuun tilaan nipin napin, kertoo Aalto- yliopistokiinteistöjen talotekniikkapäällikkö Timo Pentikäinen. Vanhojen ilmastointikanavien liitoksista löytyi asbestia ja ne piti purkaa pois. Uudet ilmastointikanavat mahtuivat hyvin vanhojen rakenteiden sisään. Alakerran talotekniikkatilassa on vielä väljää, mutta kohta sekin täyttyy uusilla runkokanavilla. Ilmanvaihtokoneet tulevat kuvassa vasemmalle. Reunoilla on jo ensimmäiset viemäriputket asennettu, ilmanvaihto puuttuu vielä kokonaan.
2016 Korjausrakentaminen | No3
To see the actual publication please follow the link above