KO R J AU S R A K E N TAMI N E N | 41 – Mietimme vaihtoehtoja ja pyrimme tuomaan niitä suoma-laiseen toimistorakennukseen ilman, että ne dominoivat liikaa. Lopputulos on hybridi; Remedyn brändikokemusta seinillä, oi-keat ihmiset kohtaavat oikeissa paikoissa, mutta silti mukana on naapurustomeininkiä – syödään ja eletään yhdessä. Työpaikal-la voi lounastaa, pelata, käydä saunassa ja vaikka kuntosalilla. – Ideana on, että toimisto on kotipesä eikä pelkkä työpaikka. KAHVIKUPPI-INDEKSI KRITEERINÄ Spondan omistama ja aikasemmin kirjakustantamon asuttama talo valikoitui uudeksi toimitilaksi muun muassa lyhimmän kah-vikuppi- indeksinsä ansiosta. Se oli myös helppo ottaa erillisenä rakennuksena kokonaan haltuun. – Toimistotiloja rakennetaan usein tehokkaiksi toimistoriveik-si, mutta rakennukseen tulee pitkiä käytäviä. Olet aina käytävällä, matkalla sinne tai tänne, johonkin muualle kuin paikkaan, jossa muita ihmisiä kokoontuu yhteen, Lehtinen pohtii. Toimistosta haluttiin remontoida u-mallinen siten, että sama muoto toistuisi jokaisessa kerroksesta. – Minusta optimitila pelistudiolle tai älykkäälle asiantuntijaor-ganisaatiolle on ympyrä tai kehä, jossa työntekijät ovat ulkokehäl-lä rauhassa työssään, mutta toisensa nähtävissä. Keskialueella on tila, jossa kaikki kokoontuvat. Työryhmät ovat toistensa lähellä, ihmisiä on helppo lähestyä ja kokousalueelle pääsy on helppoa. Remonttia käynnisteltäessä pääsuunnitelmat olivat selvillä; iso osa seinistä kaadettaisiin ja lähes kaikki väliovet poistettai-siin. Perusseinien säädöt eivät olleet suhteessa kovin kalliita, mut-ta toimenpiteestä saatu hyöty on ollut Lehtisen mielestä suuri. – Haluamme tilan olevan avoin, mutta melkein huomaamat-ta ihmisiä ohjaava. Esimerkiksi vieraille pitää tulla tunne, että he voivat liikkua talossa melko vapaasti. Samalla he ohjautuvat luontevasti yleisempiin tiloihin. Tilojen yksityisyys ja työrauha kasvaa mitä ylemmäs rakennuksessa mennään – ovia ja punai-sia valoja ei näin tarvita, Lehtinen kertoo. Eniten kustannuksia lisäsivät LVI-tekniikka, jäähdytykset ja sähköt. Lämmöntuotanto laskettiin henkilöä kohti ja ilmastoinnit säädettiin kokonaan uusille käyttäjämäärille. Kaikissa tiloissa on kylmäpalkkijäähdytys, joka säätyy huonekohtaisesti. Tilatehokkuuden kasvu on toisaalta tuonut niin paljon säästöä sekä kiinteistökuluihin että energialaskuun, että millään yksit-täisellä energiakorjauksella vastaavaa vaikutusta olisi ollut vai-kea saavuttaa. 1. Remedyn entisiä tiloja Espoon Olarissa hallitsivat pitkät käytävät ja koppi- maiset työtilat. Nyt pelejä kehitetään avoimem- massa ympäristössä. 2. Matka kahvikupille ei saa olla liian pitkä. Keit-tiölaatatkin suunniteltiin pelistudiolle sopivan teeman mukaisesti. 3. Remontin yhteydessä aulaan lisättiin ripaus skandinaavista meininkiä ”taivutetulla puulaiturilla”. 1. 2. 3.
2016 Korjausrakentaminen | No3
To see the actual publication please follow the link above