Mikkelin vankilan vanha ja uusi puoli kuvattuna peruskorjauksen jälkeen. KAIKISSA KORJAUSKOHTEISSA YKSI HAASTE NOUSEE AINA YLITSE MUIDEN, MINNE IV-KONEHUONE SAADAAN MAHTUMAAN KORJAUSRAKENTAMINEN | 47 Vaikka Räsäsen päätehtävä onkin vastata vankilan turvallisuudesta, tuntee hän tarkasti peruskorjauksen vaiheet. – Vankilaa ei voi korjata kuin toimistoa. Tiivis yhteistyö vankilan henkilökunnan ja suunnittelijoiden sekä rakentajien välillä oli välttämätöntä. OSAURAKOINTIA JA SOVITTAMISTA Hanke toteutettiin harvinaisena ja haasteellisena projektijohtopalvelu-urakkana. Kokonaisuus oli jaettu pieniin osaurakoihin, mikä avasi paikallisille pienillekin yrittäjille mahdollisuuden tarjota urakoita. Mikkelin vankilan kohdalla se tarkoitti yli 40 itsenäistä osaurakkaa, joista jokaisesta vastasi eri yritys itsenäisesti. Pääurakoitsijaa ei ollut, vaan rakennuttajana toiminut Senaatti-kiinteistöt osti hanketta varten projektinjohtopalvelut Ramboll CM:ltä. Vähän suurempia urakkakokonaisuuksia edustivat Suomen Talotekniikan LVI-urakat. – Me olimme alussa asti mukana joka ikisessä tilassa, kun siellä alkoi jokin uusi työvaihe tai tekijät vaihtuivat, ja poistuimme aina viimeisinä. Töiden yhteensovittaminen oli yksi tämän kohteen suurimpia haasteita, työnjohtaja Antti Salmela Suomen Talotekniikasta kertoo. LVI-urakoihin kuuluivat perinteinen talotekniikka eli vesi, viemärit, lämmitys, jäähdytys, ilmanvaihto, lämmön talteita. Timanttiterä saattoi kohdata myös rakenteen sisälle piilotetun teräspalkin, jota ei mistään piirustuksista näkynyt. – Uusi talotekniikka on niellyt kaiken hyödynnettävissä olevan tilan. Jopa ilmas- tointikanavia pitää etsiä, niin hyvin ne on piilotettu. Kokonaisuutena tämä on hirmu hyvin tehty, Jari Parkkinen kehuu korjausta. Parkkisen varsinainen tehtävä on toimia vartijana, mutta nyt hän hoitaa määräaikaisesti kiinteistöohjaajan tehtävien ohessa myös uutta talotekniikkaa. Yksi yllätys oli työmaalle erityisen aikaa vievä. Paljon holvi- ja kaarimuotoja sisältäneet rakenteet olivat vaatineet paksuja tasoitekerroksia. Höttöön tasoitteeseen ei perinteisiä LVI-kannakkeita saatu kiinnitettyä ilman erityisjärjestelyjä. Vanha kova ja hauras tiilipinta oli kannakkeille yhtä haasteellinen, kiinnittäminen onnistui lopulta injektoimalla. UUSI JA VANHA ISTUTETTIIN YHTEEN Jo urakan alkuvaiheessa selvisi, että uuden tekniikan ja vanhan rakennuksen yhteen sovittaminen tulisi olemaan haasteellista. Jonnekin piti sijoittaa ilmanvaihdon kolme konekokonaisuutta, yhteensä kuusi tulo- ja poistoilmaa pyörittävää suurta konetta. Lopulta ne saatiin juuri ja juuri mahtumaan entiseen kylmään ullakkotilaan. Uuden tekniikan istuttaminen vanhaan rakennukseen oli arkkitehdinkin suurimpia haasteita. teenotto, keskuspölynimuri sekä osa paloturvallisuutta. Vanhalle vankilarakennukselle muutos oli valtava, sillä suuri osa talotekniikasta oli ikiaikaista tai sitä ei ollut ollenkaan. Kaikella suunnittelulla ja urakoinnilla oli vanhan vankilan perusparannuksessa yhteiset lähtökohdat; ilkivallan ehkäisy ja turvallisuus. – Mitään paikkoja, jonne voisi jotain jemmata, ei saanut korjauksissa syntyä. Pattereista jätettiin päällys- ja sivuritilät pois ja kiinnityksissä käytettiin teräskiinnikkeitä. Ilmanvaihtoventtiilit ruuvattiin kiinni ja niiden säätöjen asetukset lukittiin, Salmela mainitsee esimerkkejä. YLLÄTYKSILTÄ EI VÄLTYTTY Salmela kertoo, että ennakkoon jouduttiin tekemään todella paljon selvitystyötä. Silti vanha rakennus pääsi moneen otteeseen yllättämään korjaajansa, vaikka myös lasermittauksilla ja skannauksilla niitä yritettiin kiertää. – Ylimmän ja alimman kerroksen seinien paksuudet saattoivat heittää puolikin metriä. Kun tultiin suoraan ylhäältä alas, päädyttiinkin alhaalla keskelle seinän sisustaa. Talotekniikka piti piilottaa paksuihin muurattuihin seinärakenteisiin. Läpivientien yli metrinkin paksuudet takasivat, että timanttia kului ja pölyntorjunnasta tuli yksi työmaan suurimpia haas- Kun sellejä yhdistettiin, saatiin samalla talotekniikalle vedettyä riittävät pystynousut, Jari Parkkinen näyttää.
2016 Korjausrakentaminen | No1
To see the actual publication please follow the link above