Page 15

2016 Korjausrakentaminen | No1

metrin lukuja. Kyselyyn saatiin yli 2 600 vastausta ja vastausprosentti KORJAUSRAKENTAMINEN | 1 5 oli noin 12,5. – Kyselyn mukaan rivitaloyhtiöt saavat prosentuaalisesti vähemmän vastauksia korjausurakoita koskeviin tarjouskyselyihinsä kuin kerrostaloyhtiöt. Esimerkiksi rivitaloista 42 prosenttia saa vain kaksi tarjousta, mutta kerrostaloyhtiöllä vastaava prosenttiluku on 26, Kero vertaa. Tämä kehityssuunta on Keron mukaan vahvistunut parin vuoden aikana. Myös kerrostalot saavat tarjouspyyntöihinsä aikaisempaa vähemmän vastauksia, mutta muutos ei ole yhtä voimakas kuin rivitalopuolella. Pienissä kerrostaloissa kehityskulku lienee samansuuntainen kuin rivitaloissa. Kero huomaa myös, että lähettyjen tarjouspyyntöjen lukumäärässä on tapahtunut hienoista heikennystä. Toisin sanoen, taloyhtiöt eivät pyydä tarjouksia yhtä monelta taholta kuin aikaisemmin. VAIHTELUITA VOI OLLA Kiinteistöliitto Pirkanmaan toimitusjohtaja Jorma Koutosen korviin ei puolestaan ole kantautunut tietoja, joiden mukaan rivitaloyhtiöt saisivat kyselyihinsä vähemmän vastauksia kuin kerrosta- Asuntokannan ikäjakauma vuonna 2014 Lähde: Tilastokeskus Asunto-osakeyhtiöiden korjauskustannukset rakennusvuosiluokittain vuonna 2013 Lähde: Rakennusteollisuus Varmaa on, että rivitalojen ja pienten taloyhtiöiden korjaukset kasvavat tulevina vuosina. Nyt remontoidaan 1960- ja 70-lukujen rakennuskantaa, mutta 1980-luvulla toteutetut asuintalot – rivitalot mukaan lukien – alkavat pikku hiljaa kypsyä korjausikään. päätään kiinnosta rakennusurakoitsijoita siinä määrin kuin isommat kerrostalokohteet. Suunnittelijatkaan eivät ole kiinnostuneita pienistä kohteista, joissa työmäärä suhteessa palkkioon on usein suurempi. VÄHEMMÄN TARJOUKSIA Kiinteistöliiton pääekonomisti Jukka Kero tutkii Kiinteistöliiton syys-lokakuussa 2015 teettämän korjausrakentamisbaro


2016 Korjausrakentaminen | No1
To see the actual publication please follow the link above