Korjausrakentaminen-lehti ilmestyy 4 kertaa vuodessa. Kustantaja Rakennustieto Oy Päätoimittaja Kaisa Salminen salmicon@kolumbus.fi AD Aku Räty, Akku Design Ilmoitusmyynti Esko Vartiainen esko.vartiainen@varparus.fi Seuraava lehti ilmestyy 6.11.2015. Tarkat aikataulut ja ilmoitushinnat: esko.vartiainen@varparus.fi Tilaushinnat Kestotilaus 38,50 euroa + alv 10 % / v. Lehtitilaukset pirjo.nurmi@rakennustieto.fi 0207 476 311 Osoitteenmuutokset pirjo.nurmi@rakennustieto.fi Painopaikka Esa Print, Lahti 2. vuosikerta, 4 numeroa ISSN 2341-9490 ISSN 2341-9504 (verkkojulkaisu) Kannen kuva: Petri Kivinen KORJAUSRAKENTAMINEN | 7 PÄ ÄKI R JOITUS 3/2015 RAKENNUSTIETO.FI Suomen ainoa korjausrakentamiseen keskittyvä lehti Velka ei motivoi Ympäristöministeriö on korjausrakentamisen strategiapäivityksessään huolissaan kiinteistönpidon lyhytjänteisyydestä ja etenkin lähiöissä muhivasta korjausvelasta. Nykyisessä taloustilanteessa ja asenneilmastossa väistämättömiä korjauksia kuitenkin lykätään. Näyttää siltä, että korjausvelka vain lisääntyy – siitä huolimatta, että juuri nyt pitäisi korjata, kun suhdanne pitää kustannukset kurissa ja työvoimaa on saatavilla. Auttaisiko, jos puhuisimme korjaustarpeesta vähemmän velkana ja enemmän mahdollisuutena parantaa elinympäristöämme? Velkahan maksetaan vasta viime tingassa, kun muuta vaihtoehtoa ei ole. Korjaaminen taas on monessa tapauksessa järkevä teko muutenkin kuin vasta pakon edessä. Se voi olla jopa keino säästää rahaa. • • • Esimerkiksi tamperelaiselle taloyhtiölle energiaremontti toi Tekniikka & Talouden jutun mukaan selvää säästöä. Sähkönkulutus tippui 47 prosenttia ja kaukolämmön kulutus 61 prosenttia. Säästöjen turvin vastiketta voidaan alentaa 50–60 sentillä neliömetriä kohden. ESCO-projekteissa energiakorjaukset rahoitetaan saaduilla säästöillä. Niissä sijoitetun pääoman tuotto on ollut keskimäärin 20 prosenttia eli yli tuplat suurempi kuin asuntosijoituksissa, joissa on päästy ”vain” 8 prosenttiin. Myös esimerkiksi hotellit, ravintolat ja kaupat uudistavat tilojaan paljon taajemmin kuin pelkän kulumisen takia, koska tilojen on vastattava kysyntää ja korjaaminen on investointi tulevaisuuteen. • • • Korjaaminen on siis paljon muutakin kuin vain ”velan” maksamista. Sen kautta säästetään, saadaan tuottoa sekä parannetaan käytettävyyttä ja arvoa. Lisäksi korjaamisella saavutetaan etuja, joita ei voi edes rahalla mitata, kuten parantunut sisäilma, viihtyisä ja nykyaikainen työympäristö tai uusi kylpyhuone. Korjaaminen on iloinen asia! Kaisa Salminen salmicon@kolumbus.f i
2015 Korjausrakentaminen | No 3
To see the actual publication please follow the link above