Page 15

2015 Korjausrakentaminen | No 3

KORJAUSRAKENTAMINEN | 1 5 noin 1,5 miljardin korjausremontit noin 50 000 vuokra- ja asumisoikeustalossa sekä asunto-osakeyhtiötalossa. ARA-ASUNTOKANNAN LUOVUTUSEHTOIHIN JOUSTOA ARAn perusparannuslainoitus asuntoyhtiöille päättyi vuoden 2014 lopussa. Sitä käytettiin ennätyksellisen paljon: tuen piiriin tuli peräti 11 400 asuntoa. Tämän vuoden alusta käyttöönotettu asunto-osakeyhtiöiden perusparannuksen takaus ei sen sijaan ole herättänyt kiinnostusta juuri lainkaan.  – Hallitusohjelma linjaa kuitenkin mielenkiintoisella tavalla, että olemassa olevan ARAn asuntokannan käyttö- ja luovutusrajoituksista joustetaan, mikäli vapautuva pääoma käytetään asuntotuotantoon tai asuntokannan korjaamiseen. Tätä pidän tärkeänä linjauksena, koska se tukee asuntokannan suunnitelmallista kehittämistä, Linden sanoo. – Monissa tapauksissa on syytä harkita, onko korjaaminen  oikea ratkaisu, jos kustannus nousee lähelle uudistuotannon hintaa. UUDISRAKENTAMISEN VELVOITTEITA EI VAADITA SELLAISENAAN Ympäristöministeriön rakennusneuvos Aila Korpivaara korostaa, että nykyinen hallitusohjelma poikkeaa merkittävästi aiemmista. Se on selkeä muutosohjelma, joka hakee muutosta sekä normeihin että niiden soveltamiseen. – Hallitus haluaa keventää sääntelyä, joustavoittaa lupamenettelyjä ja rajata valitusoikeuksia parantaakseen työllisyyttä ja kilpailukykyä, hän toteaa. Hallitusohjelmassa peräänkuulutetaan toimenpiteitä, jotka parantavat uudisrakentamisen edellytyksiä. Siinä on Korpivaaran mielestä kuitenkin myös selvä viesti toimenpiteisiin, jotka parantavat korjausrakentamisen edellytyksiä. – Ohjelmaan on kirjattu Maankäyttö- ja rakennuslaissa säädetty periaate, jonka mukaan uudisrakentamisen säännöksiä ei sovelleta sellaisenaan korjausrakentamisessa. Suomen Kuntaliitto ry:n varatoimitusjohtaja Timo Kietäväinen pitää positiivisena asiana hallituksen kaavoitusta sujuvoittavia linjauksia. – Määräaikaisen työntekijän palkkausta olisi helpotettava, koeaikaa pidennettävä ja takaisinottovelvoitetta joustavoitettava, LVI-Tekniset Urakoitsijat LVI-TU:n toimitusjohtaja Jari Syrjälä toteaa.


2015 Korjausrakentaminen | No 3
To see the actual publication please follow the link above