2 KAUPUNKILAINEN LAHDEN KAUPUNGIN TIEDOTUSLEHTI – 3 • 2016 VÄESTÖNKASVU EDELLYTTÄÄ UUSIA ASUNTOJA Keskusta, radanvarsi, Hennala. Lahdessa rakennetaan nyt ja lähitulevaisuudessa asuntoja paikkoihin, joissa jo on palveluita lähellä. Tarjolla on harvinaisen monipuolisesti omistus-, vuokra- ja asumisoikeuskoteja sekä omakotitontteja. Ina Ruokolainen, teksti Lassi Häkkinen, Juha Tanhua, kuvat L ahti tavoittelee yhden prosentin vä-estönkasvua vuosittain, mikä edel-lyttää kaupungin laskelmien mukaan 600-700 uutta asuntoa vuodessa. Kaupungingeodeetti Juha Helmisen asia on varmistaa, että Lahdessa riittää tontteja tarjottavaksi sekä rakennusyhtiöille että yk-sityisille omakotirakentajille. Viime vuosina on suosittu täydennysraken-tamista, mikä on näkynyt etenkin keskustas-sa ja sen liepeillä. Keskustaan on rakenteilla 300 asuntoa, koko kaupunkiin 1150. Tiivis yhdyskuntarakenne hyödyttää Hel-misen mukaan kaikkia veronmaksajia, kun katuja, vesijohtoja, kouluverkkoa tai päiväko-teja ei tarvitse rakentaa koko ajan lisää. Myös joukkoliikenne on suunniteltu palvelemaan isoja ihmismassoja. – Palvelut vaativat tietyn määrän käyttäjiä. Keskustan ohella myös osaan lähiöistä palve-luita on saatu takaisin. Esimerkiksi Liipolas-sa oli lapsiperheiden aikaan kaksi kertaa niin paljon ihmisiä kuin nykyään. Tontin voi ostaa myös maalaismaisesta ympäristöstä, mutta silloin ei voi vaatia pal-veluja nurkalle. – Nastolan kylissäkin kaavoitamme tontit kyläkeskusten yhteyteen. Jos haluaa raken-taa yksityisen myymälle tontille haja-asutus-alueella, rakennuslupa edellyttää esimerkiksi sen selvittämistä, miten jätevedet hoidetaan ja miten tontille saadaan tieyhteys. mihin myös hintojen nousu on ajanut. Myös omakotitalot ovat taas pienentyneet, Helmi-nen sanoo. Kaavoittaminen ja rakentaminen ovat kär-sivällisen puuhaa. Ankkurin-Ruoriniemen alue Vesijärven rannassa oli rakenteilla käy-tännössä 20 vuotta, mutta nyt siellä viihtyvät muutkin kuin asukkaat. Senaattikiisteistöjen omistaman Henna-lan läntisen alueen arkkitehtuurikilpailu on käynnissä ja ratkeaa tämän syksyn aikana. – Hennala on yhtä suuri kuin Ankkuri-Ruori-niemi, joten vähintään kymmenen vuotta pi-tää varata siihenkin. Keskustan tulppa aukeaa Toriparkin ja matkakeskuksen rakentami-nen, Aleksanterinkadun muutostyöt ja useat kerrostalojen työmaat ovat sulkeneet väyliä Lahden keskustassa pari viime vuotta. Kau-punginarkkitehti Anne Karvinen-Jussilainen harmittelee itsekin, että isot projektit ovat vi-reillä yhtä aikaa. – Keskustan hankkeita on suunniteltu pit-kään, eikä kaikkea ollut tarkoitus toteuttaa samaan aikaan. Vasta päätös Toriparkin ra-kentamisesta näytti kuitenkin vakuuttavan kiinteistönomistajat siitä, että keskustaa ke-hitetään ja asuntoja kannattaa rakentaa. Ihan kuin Pandoran lipas olisi auennut. Aleksin katutyö jatkuu vielä vuoden lopulle, minkä jälkeen ovat vuorossa Ranta-Kartanon liikennejärjestelyt. Alueen valmistumiseen menee vuosia. Kovasta kansalaiskritiikistä huolimatta Karvinen-Jussilainen uskoo kaa-vaan, joka tuo korkeitakin kerrostaloja nykyi-sen keskustan ja Vesijärven väliin. Kaupungingeodeetti Juha Helminen pitää Tornatorin aluetta hyvänä esimerkkinä vanhan teollisuusalueen muuttamisesta asuntokäyttöön. Uudet asunnot pieniä Lahdessa rakennetaan nyt harvinaisen paljon pieniä kerrostaloasuntoja, joihin muuttaa yh-den ja kahden hengen talouksia. Kaupunki ei määrittele asuntojen kokoa. – Me luomme raamit, mutta emme rajaa, millaisia asuntoja rakennusliikkeet raken-tavat. Nyt on kysyntää pienille asunnoille,
Kaupunkilainen No3 | 2016
To see the actual publication please follow the link above