d’installation. Il estime que la dépense sera amortie en trois ans et demi, soit la moitié du temps maximum permis pour un tel projet. À terme, les LED dotées de détecteurs de mouvements utiliseront 70 % moins d’électricité que l’ancien système, mais, entre-temps, la récompense est immédiate : la facture d’électricité du garage chute de 30 % dès le premier mois, avant même que les détecteurs ne soient complètement réglés. Une fois ceci accompli, on attend une économie de 80 %. Les cages d’escalier M. Alijevski s’est également penché sur la question des cages d’escalier, où l’ancien système utilisait trois luminaires avec des lampes fluorescentes de 18 W, amenant à un total de 93 watts, ballast inclus. Il les remplace donc par deux luminaires à lampe LED de 14 W pour une puissance totale de 28 W, soit deux tiers d’énergie en moins et une lumière plus valorisante. Grâce aux détecteurs de mouvements intégrés, il gagne 30 % d’économies supplémentaires. « Grâce aux détecteurs de mouvements intégrés, l’éclairage s’éteint après une minute sans mouvement, ou est réduit de 10 % pour raisons de sécurité ». La durée de vie des lampes LED est de 70 000 heures. Dans les cages d’escalier où les lampes restent allumées pendant environ trois heures par jour, la durée de vie du système peut atteindre 45 à 50 ans. La période d’amortissement dépend de l’utilisation et des commandes, mais M. Alijevski prévoit cinq à six ans avant retour sur investissement. Les parties communes L’éclairage du parc fournit une autre opportunité pour réaliser des économies, avec ses lampes à mercure de 125 W qui illuminent les parties communes des bâtiments. « Le mercure, fonctionne bien pendant deux à trois ans, de 5 000 à 10 000 heures environ. Passé ce délai, il ne fournit plus assez de lumière pour remplir sa mission, » nous dit M. Alijevski. Depuis avril 2014, l’UE a interdit l’utilisation de lampes à mercure ; il n’y avait donc aucune raison de prendre en compte des solutions autres que les LED. M. Alijevski installa donc des luminaires LED Ensto Opera montés sur poteaux en versions 42 W et 20 W, de façon à observer la réaction des habitants. « Les personnes résidant sur la zone de test nous ont dit que les 20 W suffisaient amplement ; nous avons donc choisi ces derniers. » En fin de compte, il installa 100 luminaires Opera restant allumés 12 heures par jour, soit environ 4 000 heures par an. La durée de vie d’une LED étant de 50 000 heures, il faudra attendre 13 ans avant que leur intensité lumineuse ne soit réduite et ce, de seulement 30 %. La victoire est très claire par rapport au mercure. Les LED Opera de M. Alijevski ont demandé un investissement d’environ 27 000 euros, cela dit, des économies d’énergie de plus de 8 000 euros par an sont prévues. Une période d’amortissement de trois ans est prévue, et on a d’ores et déjà constaté une consommation d’énergie réduite de 32 % sur les trois premiers mois. Les 20 % suivants Ayant atteint le seuil des 20 % d’économie d’énergie, Afrim Alijevski doit maintenant relever un nouveau défi : Le PDG de VätterHem souhaite une réduction supplémentaire de 20 % d’ici 2023. « Les premiers 20 % ont représenté un défi majeur, » ditil. « On installe de l’éclairage LED dans les zones publiques, on met des compteurs d’eau dans les appartements de façon à ce que les gens se rendent compte de leur propre consommation. Mais les 20 % suivants vont être plus difficiles. Il faudra un investissement plus important. » Mais, Afrim Alijevski ne prend pas peur. « Nous allons examiner l’ensemble, » dit-il. « Nous réfléchirons à plus d’éclairage, de ventilation, d’isolation et de fenêtres. » Et Ensto sera là, prêt à se rendre utile. Carl Leitner, Directeur commercial régional d’Ensto, dit que VätterHem et Afrim Alijevski sont du genre proactifs: « ils n’attendent jamais la dernière minute pour faire des modifications. » Essais de produits Afrim Alijevski réalise souvent des essais de produit dans le domaine de VätterHem. Il installe des produits sur site et demande ensuite aux habitants leurs avis. « Faire des économies, c’est bien, mais recevoir des compliments de la part des habitants, c’est vraiment essentiel, » expliquet il. « On a testé de nombreux types d’éclairages, beaucoup moins onéreux que ceux d’Ensto, mais nous sommes d’avis que les bons produits en valent le coup parce qu’ils s’inscrivent dans la durée. » 80 luminaires LED Ensto Tino Investissement de 37000 € Amortissement en 3,5 ans 37000 eur 3,5 ans 80 pcs Carl Leitner de chez Ensto et Afrim Alijevski de chez VätterHem visitent une des propriétés de VätterHem. Ensto en Suède En 2015, 80 luminaires LED ont été installés dans l'espace de production avec un investissement de 37000 euros.
Ensto Today 1 | 2016
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